新宿アインスタワー

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 29階建 / 145戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
9,980万円
197.1万円/㎡
相場
10,869万円
214.7万円/㎡
6,089
9,276
12,462
15,649
AI査定結果
推定相場価格
10,869万円
214.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,276万円〜12,462万円
183.2万円/㎡〜246.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
新宿アインスタワー
9,980万円（197.1万円/㎡）/ 4階 / 50.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は181.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0111,299万円191.2万円6階 59.11㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/08/239,880万円195.1万円4階 50.63㎡ 1LDK北西
2026/08/219,980万円197.1万円4階 50.63㎡ 1LDK北西
2026/07/2910,280万円203.0万円4階 50.63㎡ 1LDK北西
2026/07/0610,500万円207.4万円4階 50.63㎡ 1LDK北西
2026/04/2011,490万円194.4万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2026/04/2011,990万円202.8万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2026/04/0512,290万円207.9万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2025/12/1315,800万円201.9万円19階 78.24㎡ 2LDK南
2025/11/209,000万円152.3万円9階 59.11㎡ 1LDK南
2025/11/1016,980万円220.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/11/1016,980万円220.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/179,980万円168.8万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2025/10/1217,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/1117,280万円224.6万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/10/0317,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/08/258,500万円161.4万円27階 52.66㎡ 1LDK北西
2025/07/0910,500万円177.6万円6階 59.11㎡ 1LDK+S南西
2025/05/126,480万円133.5万円8階 48.54㎡ 1LDK南東
2025/04/0715,980万円207.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/03/0415,980万円207.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/01/1111,790万円176.7万円6階 66.72㎡ 2LDK南
2024/06/259,380万円140.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/06/099,580万円143.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/03/026,980万円137.9万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2024/02/177,480万円147.7万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2023/11/1312,500万円162.4万円23階 76.95㎡ 2SLDK南西
2023/09/058,200万円138.4万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/08/248,000万円135.0万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/06/098,700万円146.9万円22階 59.24㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は194.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 9,980万円197.1万円50.63㎡1LDK4階 / 29階建 北西2004年145戸RC
2026/01/17西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,490万円149.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/10/26新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 12,990万円235.0万円55.27㎡2LDK2階 / 24階建 北西2008年174戸RC
2026/03/18シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,980万円211.8万円47.12㎡1LDK7階 / 25階建 東2004年163戸RC
2026/09/11アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 8,180万円180.3万円45.36㎡1LDK4階 / 21階建 西2002年146戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新宿アインスタワー
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2004年
階数29階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション